經濟日報 新北市下新莊地區擁有捷運中和新蘆線的丹鳳站、迴龍站，以及機場捷運泰山貴和站等三捷運，總價便宜，800萬元以內可買到25坪使用空間，堪稱「首購族天堂」。 下新莊附近屬於文教區，周遭有丹鳳國小、民安國小、光華國小、裕民國小，以及福營國中、丹鳳高中，前一站則是輔仁大學，新案除有申請黃金級綠建築的換屋型大樓，還有貼近首購市場的二至三房小宅產品，開價每坪38萬元起。 信義房屋新莊丹鳳店專案經理李德修表示，該區域一開始由西盛街發展，一路往北發展到民安西路、鴻金寶麻吉影城，等到中和新蘆線通車、輔大醫院議題發酵後，加上中正路沿線空間有限，持續往新北大道七段發展。 下新莊位於輔大以西，中正路沿線發展較早，公車班次頻繁，交通便利，開車走新北大道可經台一線高架橋至忠孝橋往台北市，或前往輔大後接台64、65線快速道路。 下新莊生活機能便利，裕民市場、四維市場名氣最高，尤其四維市場從早市到夜市不斷。民安西路商圈主力是中古公寓大樓，新古屋總價約1,400萬至1,700萬元，每坪32萬元左右，中古屋每坪落在26萬至29萬元，總價約1,000萬至2,000萬元，公寓則在700萬元以內就可入住。 民安西路一帶最大優勢是生活機能發達，公園、菜市場、夜市應有盡有，一樓不乏店面，無論颳風下雨都不難覓食。 丹鳳捷運站附近住宅區愈來愈多，主要商圈位於捷運站偏西北側，麥當勞、星巴克、特力屋等生活機能日趨完善，周遭有學區、圖書館，未來離輔大醫院也近，目前新房子較多，例如麗寶雙璽、鴻邦世界花園等，總價約1,400萬元至1,600萬元，每坪約32萬元。 迴龍捷運站旁邊有丹鳳完全中學、龍鳳公園，未來捷運萬大線將接上迴龍站，是下新莊的人口移入熱區，新房子有捷運八期和龍鳳系列。李德修指出，迴龍的中古電梯大樓很有競爭力，跨到萬壽路一段，50至60坪中古電梯大樓總價只需要1,000萬至1,200萬元。 下新莊地區以迴龍房價最低，因處於新莊、龜山、樹林之間，過去較荒涼，近年因為捷運開通，發展加速，但仍是新莊房價最低的區域之一。 原文出處:http://pics.ee/11pbc