■ 記者梁任瑋／台北報導 台北房市一片渾沌未明，幾個案上的豪宅都各憑本事銷售，但是近日市場討論最多的莫過於元利建設在中山女中旁推出的「圓頂世紀館」。 這個案子的話題性不只是每坪開價65萬元，創區域新高價，而且，成交價也守住「六」字頭，打敗去年推出「元大花園廣場」行情，為北市市中心區下半年房價上升力道注入一股強心劑。 南京東路金融圈的房市最近炒得火熱。自從去年元大花廣預售成功後，元利建設也以先建後售的巴洛克式成屋進場。尤其，這個案子一開價就喊出65萬元一坪，總價3,000萬元起跳，讓不少同業側目。 元利建設總經理蔡建生說，先建後售是元利一貫的作風，只是在目前以預售為主的台北市豪宅市場中卻顯得一枝獨秀。因此，不只價格上拉開與同業的競爭，產品又是特別的華麗古典風，各種差異化特別，引人注意。 蔡建生說，進場一個月來，總銷金額40億元已銷售出10億元以上。 房地產業者指出，元利建設在規劃「圓頂世紀館」的策略與定位相當正確。因中山區客戶喜愛霸氣、奢華的豪宅風格，更重要的是，新成屋所有成品都擺在眼前，客戶較難議價，所以在成交價還可以守住60萬元以上，這個情況也替台北市下半年房價上漲帶來上升的助力。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523